Petra Käuper Immobilien

Großzügig wohnen & schönen Ausblick genießen

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

269.000 €

Außen-Courtage

2,38 %

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Harsewinkel, einer charmanten Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ruhige Straßen, gepflegte Grünflächen und eine familiäre Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Selbst fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen großen Balkon. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten, bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden durch Tageslicht erhellt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein und verspricht eine schöne Aussicht.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet. Die Rollläden sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Gäste-WC, Bad und Böden sind zeitlos hell verfliest. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme zu jeder Jahreszeit. Ein Parkplatz sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Grundriss spricht eine große Zielgruppe von Interessenten an. Mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie eine tolle Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage in einer netten Hausgemeinschaft.

Energieausweißtyp: Verbrauch
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Gültig bis: 05.03.2036
Ausstelldatum: 05.03.2026
Energiebedarfskennwert: 126,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Petra Käuper