Viel Platz für Familien und Gartenliebhaber
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
645 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
328.000 €
Außen-Courtage
3,57 %
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Marienfeld. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
Marienfeld ist ein charmanter Stadtteil von Harsewinkel im Kreis Gütersloh. Die Region um Harsewinkel ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Feldern, Wäldern und Naturschutzgebieten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Die Nähe zu den Städten Münster und Bielefeld sowie der Trend zum ländlichen Leben machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1966 und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 130 m² auf zwei Etagen und nutzbarem Spitzboden. Die Massivbauweise und das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses machen es zu einem attraktiven Zuhause. Das Satteldach und der Balkon verleihen dem Gebäude einen klassischen und zeitlosen Charme.
Mit insgesamt sechs Zimmern, davon vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf ein gepflegtes Ambiente und ausreichend Platz legt.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster. Rollläden sorgen für gute Verschattungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Ein Vollkeller und eine Garage mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab.
Energieausweißtyp: Bedarf
Heizungsart: Ölheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1989
Gültig bis: 29.03.2036
Ausstelldatum: 29.03.2026
Energiebedarfskennwert: 299,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H