Petra Käuper Immobilien

Klein, aber perfekt geplant!

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

146.000 €

Außen-Courtage

3,57 %

Die Immobilie liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig in Harsewinkel. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Harsewinkel ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten ist Harsewinkel ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Die Region um Harsewinkel ist geprägt von idyllischen Landschaften, grünen Wiesen und Wäldern. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 48 m² befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäude, welches im Jahr 2013 erbaut wurde.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Auf der Terrasse und im kleinen Garten können die Bewohner die Sonne genießen. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Die zentrale Lage und die gepflegte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem interessanten Angebot sind.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster, was für eine gute Belüftung sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen in Holzoptik zeitlos ausgelegt. Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls im Angebot enthalten.

Energieausweißtyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2013
Gültig bis: 18.04.2034
Ausstelldatum: 19.04.2024
Energiebedarfskennwert: 78,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Petra Käuper